大渡口区建桥园区

• 成渝商业地产精英聚首白象街 共探产融结合新路径

  2016年，成渝地区近两百位商业地产领域专家、企业高管齐聚融创白象街，参与中国西部商业地产高峰论坛。此次活动以“资本赋能与产业升级”为核心，通过主题演讲与圆桌对话等形式，为区域招商引资注入新动能，推动商业地产与金融、科技等领域的跨界融合。 一、资本运作重构商业地产逻辑 论坛聚焦商业项目与资本市场的深度对接，业内专家系统阐释了轻资产运营、REITs工具应用等创新模式。相关分析指出，传统依赖重资产扩张的路径已面临转型压力，通过证券化手段盘活存量资产成为行业共识。以某西部城市核心商圈改造为例，其通过引入私募基金完成存量物业升级，实现租金收益提升与资产估值双增长。 二、运营痛点破解与实战经验分享 针对商业地产开发周期长、回报率低的难题，资深从业者从定位规划、招商策略等维度提出解决方案。典型案例显示，某综合体项目通过精准匹配区域消费力，将文化体验业态占比提升至40%，客流量同比翻番。与会者特别强调，差异化竞争需建立在精细化数据分析基础上，避免同质化陷阱。 三、技术革新驱动场景革命 虚拟现实技术代表现场演示了VR招商系统，该技术可缩短商户决策周期达60%。设计专家则提出“空间即服务”理念，指出沉浸式场景营造将成购物中心标配。某书店品牌通过融合文创策展与社交功能，实现坪效超越传统模式两倍的实践引发热议。 四、成渝协同发展下的机遇展望 区域经济学者分析，随着成渝双城经济圈建设加速，两地商业地产呈现互补态势。重庆凭借多中心组团结构优势，社区型商业发展潜力突出；成都则受益于国际消费中心城市建设，高端零售业态持续扩容。论坛建议企业关注轨道交通节点开发，把握人口流动带来的消费增量。 此次论坛形成的行业白皮书指出，西部商业地产已进入“运营为王”阶段，资本、内容、技术三要素的协同创新将成为破局关键。多家开发商会后表示，将调整战略重心至资产运营效率提升，推动行业从规模竞争转向价值竞争。

  2025-08-21

• 城口县启动紧缺人才引进计划 覆盖多领域高端岗位

  为强化县域经济发展智力支撑，城口县近期启动专项招商引资与人才引进联动计划，面向社会公开招募33名紧缺型专业人才，重点覆盖城市建设、教育医疗、资本运营等关键领域。此次引进采用"刚性+柔性"双轨机制，旨在通过人才结构优化推动产业升级，报名通道将于7月关闭。 一、创新引才机制破解山区县发展瓶颈 作为渝东北生态屏障重要节点，城口县面临高端人才储备不足的挑战。此次引进突破传统人事制度限制，推出14种差异化引进方式，其中技术入股、承包经营等市场化合作模式占比超40%，凸显"不求所有、但求所用"的用人理念。在建筑领域特别设置项目总工程师等5个技术管理复合型岗位，要求应聘者兼具执业资质与山区项目经验。 二、立体化福利体系增强人才吸引力 通过交叉比对周边区县政策，城口县推出"安居+发展"组合福利： 1. 住房保障方面提供人才公寓或购房补贴双选项 2. 教育配套明确高层次人才子女可优先入读重点中小学 3. 对医疗类人才额外提供年度三甲医院健康管理服务 薪酬实行"基础工资+项目分红"弹性制度，资本运作类岗位明确可参与企业利润分成。 三、精准对接县域经济发展需求 岗位设置显示三大倾斜特征： 1. 基建领域占比达45%，与当地高速公路网络建设规划直接相关 2. 教育医疗岗位均要求具备5年以上基层服务经历 3. 首次设立现代商贸规划师职位，呼应电子商务进农村示范县建设 考核环节取消笔试，采用"履历评估+现场实操"双维评价，重点考察解决实际问题的能力。 四、建立人才效能跟踪评估机制 引进人员将纳入专项人才库管理，实施"半年适应期+年度考核"的动态淘汰制度。对推动重大项目落地的团队，设立特别贡献奖并给予科研经费支持。目前生态旅游开发、页岩气利用等6个县级重点项目已预留人才对接席位。 此次人才引进是城口县实施"智汇秦巴"工程的关键步骤，后续还将建立跨区域人才合作平台，通过资源共享缓解山区县引才难问题。符合条件者可通过指定渠道提交材料，最终名单经公示后将于三季度完成签约。

  2025-08-21

• 沙坪坝区创新楼宇经济生态链 打造产城融合新高地

  重庆市沙坪坝区通过政策赋能、产业聚合、空间重构、生态孵化等系统性举措，推动楼宇经济实现高质量发展。在招商引资方面，该区构建了从政策扶持到产业培育的全链条服务体系，吸引优质企业落户并形成产业集群效应，为区域经济转型升级注入新动能。 一、政策体系精准滴灌激发市场活力 沙坪坝区出台专项扶持办法，通过梯度奖励机制激活存量楼宇资源。对经认定的特色楼宇实施分级奖励，其中区级示范项目可获得20万元资金支持，市级、国家级项目奖励额度提升至30万元和50万元。针对重点引进企业，设置最高2000万元的专项补助，覆盖装修补贴、租金减免、人才引进等多元场景。政策实施以来，已推动7栋老旧商务楼宇完成智能化改造，新增企业注册量同比增长34%。 二、产业协同构建差异化竞争优势 依托重庆大学城科技资源，沙坪坝区打造新媒体大厦等专业载体，集聚数字内容制作、短视频运营等企业87家，形成“创意设计—内容生产—渠道分发”完整产业链。泰源商务楼通过对接井口工业园区制造业基础，吸引工业设计、检验检测等生产性服务业企业52家，年度技术服务收入突破15亿元。这种“一楼一产业”的发展模式，有效避免了同质化竞争。 三、空间再造培育复合型商业生态 创新推出“楼宇+”融合发展战略，将商务功能与文旅场景深度结合。融汇温泉城通过植入温泉疗愈、非遗展示等业态，使传统商业楼宇转型为文旅商综合体，客流量较改造前提升2.1倍。S1938创意街区保留工业遗址风貌，引入联合办公品牌，实现历史建筑利用率达92%。全区已有13个项目完成从单一办公向“商务+商业+文旅”的复合型空间转变。 四、孵化体系加速创新要素集聚 设立专项改造基金支持楼宇升级孵化功能，对配置路演中心、实验室等设施的改造项目给予最高300万元补贴。综艺影视创意基地已孵化企业29家，出品节目网络点击量超8亿次。通过建立“孵化器—加速器—产业园区”三级培育链条，目前全区楼宇内高新技术企业占比达37%，较政策实施前提升19个百分点。 沙坪坝区通过这套组合拳，推动楼宇经济税收贡献率提升至区域总税收的28%，形成“以楼聚产、以产兴城”的良性发展格局。未来还将试点智慧楼宇管理系统，进一步优化营商环境，目标在三年内培育税收超亿元楼宇10栋以上。

  2025-08-21

• 合川工业园区党群服务中心三平台联动赋能产业升级

  在推动区域经济高质量发展的进程中，合川工业园区党群服务中心通过搭建创新、服务、创业三大平台，成为招商引资和产业融合的核心引擎。该中心以人才引进、金融支持、资源整合为抓手，助力企业技术升级与市场拓展，2023年1-7月园区工业总产值突破297亿元，展现出强劲的发展动能。 一、创新平台驱动技术突破 合川工业园区依托党群服务中心的博士后实践基地和企业招聘中心，聚焦高端人才引进与科研载体建设。通过为新能源、生物医药等领域企业定向输送技术人才，推动建成市级工程技术研究中心，其中快速换电新能源客车技术研发中心填补了区域产业链空白。2023年园区企业累计申请专利703件，迈高电梯等企业获评市级知识产权优势企业，形成“产学研用”闭环生态。 二、服务平台破解发展瓶颈 整合人力资源、金融、产业联盟等功能的党群服务中心，构建起覆盖全生命周期的企业服务体系。2023年累计协助企业融资近6亿元，解决用工需求6000余人次，并通过产业互联运营中心促成上下游企业协作。这种“一站式”服务模式有效降低了运营成本，1-7月园区高新技术产品研发量同比增长23%。 三、创业平台培育新兴业态 “三江创客联盟”与线上孵化平台为初创企业提供零成本创业环境，13家互联网平台企业在此孵化成长。中国摩托网等项目日均交易额达600万元，形成“传统产业+数字平台”的融合示范。该模式被纳入区域双创典型案例，累计带动就业超800人。 四、党建引领融合新格局 党群服务中心通过组织共建、资源共享机制，将政策红利转化为企业实效。定期举办的政企对接会已促成50余项技术合作，希尔安药业等企业借助该平台实现产能提升30%。这种“红色引擎”驱动模式，为成渝地区双城经济圈建设提供了园区实践样本。 当前，合川工业园区正以党群服务中心为枢纽，加速形成“人才聚集—技术转化—产业升级”的良性循环。数据显示，园区战略性新兴产业占比已提升至41%，其经验为同类园区转型升级提供了可复制的参考路径。

  2025-08-21

• 合川区出台创业孵化新政助力招商引资与就业双提升

  为激发区域创新创业活力，合川区近期推出专项政策，通过构建多层次创业孵化支持体系强化招商引资效能。该政策明确对区级、市级、国家级创业孵化基地实施梯度奖励，最高可获30万元资金扶持，同时配套滚动式孵化补贴机制，预计将显著提升初创企业存活率并创造更多就业岗位。 一、政策框架与申报条件 合川区《创业孵化基地扶持暂行办法》界定孵化载体需具备五项核心资质：独立法人资格、不少于500平方米的固定场地、完善的运营管理制度、聚焦初创企业及个体创业者的服务定位、配备专业导师团队。申报单位需向合川区就业和人才服务局提交场地证明、团队资质文件、孵化规划方案等材料，经人力社保、财政等多部门联合评审后认定。 二、分级奖励与动态管理 通过认定的基地将获得差异化资金支持：区级基地给予10万元启动补助，并按每年孵化成功企业数追加2万元/户补贴；升级为市级、国家级基地的，分别追加至20万元、30万元奖励。所有基地实施年度考核机制，连续两年未达孵化目标或出现重大经营问题的将取消资质。 三、服务功能与就业联动 政策要求基地必须提供基础办公空间、法律咨询、融资对接等八类标准化服务，并建立就业监测系统。每户入驻企业需承诺一年内带动不少于4人就业，基地运营方须定期提交就业数据报告。2023年试点期间，首批认定的3家区级基地已累计培育47家小微企业，新增就业岗位超200个。 四、区域产业协同效应 该政策特别鼓励孵化项目与合川区装备制造、医药健康等主导产业形成配套。对吸纳重点产业链企业入驻的基地，额外给予5%的运营补贴。目前已有两家生物医药领域孵化器获得该项支持，引进了11家上下游创新企业。 五、长效保障机制 合川区设立2000万元专项基金用于政策兑现，并建立部门联席督办制度。政策文本明确禁止资金挪用行为，规定所有补贴须在公示后15个工作日内直达企业账户。后续还将推出线上申报平台，进一步优化审批流程。 此项政策的实施标志着合川区创新创业服务进入标准化阶段，通过“载体建设+资金激励+产业对接”三维模式，预计三年内可新增孵化面积5万平方米，拉动就业规模突破5000人。

  2025-08-21

• 黔江区创新特色效益农业转移支付机制助力乡村振兴

  黔江区通过优化财政资金配置，以特色效益农业转移支付为抓手，推动农业产业转型升级和招商引资工作取得新突破。该区安排专项资金400万元，采取差异化考核激励措施，重点支持猕猴桃、蔬菜、中药材等优势产业，构建起科学精准的产业扶持体系，为乡村振兴注入新动能。 一、构建总量控制与分类激励并重的政策框架 黔江区在特色效益农业专项资金管理上实行"三原则"机制：一是严格总量控制，将年度资金规模限定在400万元，确保财政资金高效集约使用；二是突出扶持重点，资金向具有区域特色的猕猴桃、蔬菜等主导产业倾斜；三是实施分类激励，根据产业类型差异制定考核标准，对多年生作物设立管护考核专项指标。这种设计既保证了资金使用的规范性，又兼顾了不同产业特性。 二、建立"1+1"产业组合申报模式 在产业支持范围上实行双轨制：一是将猕猴桃为主的优质水果和蔬菜列为必选产业，各乡镇必须选择其中一项作为主攻方向；二是配套产业可在中药材、花卉等特色品类中自主选择。每个乡镇申报的2个产业采取6:4的权重比例考核，既确保主导产业规模效应，又保留特色产业发展空间。目前全区已有23个乡镇申报猕猴桃产业，17个乡镇选择蔬菜产业作为主攻方向。 三、创新动态化考核评价体系 考核机制呈现三大创新点：一是实施百分制量化评分，对种植规模、管护质量等12项指标进行系统评价；二是对千亩以上规模基地实行"管护替代新增"政策，将30%的考核分值转向田间管理、技术应用等质量指标；三是建立"季度监测+年度总评"机制，通过4次阶段性检查动态跟踪项目进展。这种考核方式有效避免了重规模轻质量的发展误区。 四、实行阶梯式资金分配制度 资金兑现采用竞争性分配方式：前10名乡镇各获20万元重点扶持，11-20名给予12万元发展资金，21-30名安排8万元基础支持。这种差异化分配既强化了标杆引领作用，又保证了基础扶持覆盖面。2023年度资金兑现中，濯水镇因猕猴桃产业提质增效显著获得最高额度支持，石会镇凭借蔬菜中药材轮作模式创新跻身第一梯队。 五、形成产业提质与农民增收的双赢格局 该政策实施以来，黔江区特色农业实现规模与效益同步提升：猕猴桃标准化种植面积扩大至1.2万亩，建成500亩以上蔬菜基地8个，中药材复合种植模式推广面积突破3000亩。通过资金杠杆效应，带动社会资本投入农业领域超2000万元，促进农户年均增收4000元以上，探索出财政支农与产业振兴的有效衔接路径。

  2025-08-21

• 农商行金融服务进南川工业园区助力招商引资新篇章

  农商行南川支行近期成立金融服务小组并正式入驻南川工业园区，旨在提升区域招商引资成效，为入园企业提供便捷、高效的金融支持。此举通过现场办公方式深化服务，帮助企业解决融资难题，推动园区产业结构升级与经济高质量发展。目前已为首批企业提供贷款授信支持，展现出金融助力实体经济的积极姿态。 一、南川工业园区作为南川市核心招商引资平台，积极吸引高新技术与传统产业企业进驻。园区聚焦智能制造、绿色能源等领域，不断优化营商环境。地方政策鼓励金融机构创新服务模式，以支持企业初创发展、技术创新和市场拓展。农商行对此积极响应，成立金融服务小组是为提升园区金融配套能力，满足企业多样化需求，确保招商引资项目顺利落地生根。 二、金融服务小组由农商行南川支行领导担任组长，以支行骨干成员为组员，构建了一支专业化团队。该小组设定了明确的职责分工，涵盖金融咨询、贷款审批、风险管理等多个方面。组长负责整体协调与决策，确保服务策略与企业需求对接。小组强调内部协作机制，定期研讨金融政策变化，以便及时调整服务方案。此外，小组成员接受过金融专业培训，具备为企业提供定制化融资方案的能力，确保服务内容科学严谨。 三、现场办公安排按周固定开展，小组成员深入工业园区一线与企业面对面交流。办公内容包括现场受理贷款申请、政策宣讲及融资答疑。通过驻点服务，企业无需奔波就能享受一站式金融支持。这一机制设计强调效率与便利，降低了企业融资时间成本。同时，小组建立企业反馈通道，每季度收集意见并优化流程。该模式旨在营造透明高效的金融环境，支持园区企业专注于核心业务发展。 四、金融服务内容覆盖企业全生命周期需求，包括初创孵化、成长融资和风险管理。具体措施包含绿色通道贷款审批、个性化融资方案制定、金融知识培训等。小组还结合产业特点提供专项服务，如为新兴技术企业设计研发贷，为传统制造业提供设备更新贷。强调金融创新与风险可控原则，所有服务均遵循监管标准，确保资金安全有效投入实体经济。此外，小组推动金融科技应用，如移动服务系统提升办理便捷性。 五、初步成效已体现为园区企业融资状况改善。通过专项服务小组支持，多家企业获得贷款授信审批，资金用于生产扩建和技术升级。这一进展有助于企业提升市场竞争力和抗风险能力。小组未来计划扩大服务范围，覆盖更多园区初创和中小型企业。同时，将定期开展园区金融合作论坛，促进企业间资源共享。整体目标是通过持续服务优化，打造南川工业园区成为区域招商引资高地。

  2025-08-21

• 九龙坡区升级创业担保贷款政策 助力大众创业创新

  为持续优化区域营商环境，九龙坡区近期出台《九龙坡区创业担保贷款管理办法》，通过大幅提高贷款额度、优化贴息标准等举措，进一步强化招商引资吸引力，激发市场主体活力。新政策在支持个人创业和小微企业方面实现双重突破，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政策核心调整聚焦融资需求痛点 此次修订重点解决创业者和小微企业融资难问题。个人创业担保贷款最高额度从10万元提升至50万元，增幅达400%；劳动密集型小企业单笔贷款上限由200万元调整为500万元，覆盖更多用工需求较大的实体企业。政策同步完善贴息机制，对符合条件的借款人给予更高比例的利息补贴，切实降低融资成本。 二、多维支持构建创业服务生态 除资金支持外，新政建立全链条扶持体系：一是设立专项奖励经费，对带动就业效果显著的项目给予额外激励；二是新增手续费补助条款，减轻创业者初期行政成本；三是优化审批流程，推行街镇社保所与区就业局双轨受理模式，实现"就近办、一次办"。 三、精准服务重点群体创业就业 政策明确优先支持高校毕业生、返乡农民工等群体，通过建立信用档案、开展创业培训等方式提升申贷成功率。对科技创新、乡村振兴等领域项目实施差异化授信标准，引导社会资源向战略性产业集聚。 四、风险管控确保政策可持续性 通过建立贷前评估、贷中监控、贷后跟踪机制，引入第三方机构参与项目评审。明确要求贷款资金必须用于生产经营，严禁流入房地产、证券等非实体领域。对恶意逃废债行为纳入信用惩戒体系，保障财政资金安全。 目前，九龙坡区已形成"政策扶持+孵化服务+金融支持"的创业服务闭环。有意向的创业者可携带相关材料，前往经营所在地或户籍所在地的街镇社会保障服务所办理业务咨询。该政策的实施，预计年内将带动新增创业项目超300个，创造就业岗位5000个以上。

  2025-08-21

• 进出口银行重庆分行保税港区考察强化招商投资合作

  重庆保税港区作为内陆重要开放平台，在招商引资方面扮演关键角色。2012年，中国进出口银行重庆分行行长一行对该园区进行了考察，会上强调通过多种融资渠道加大信贷支持，确保建设资金需求，并深化双方合作，旨在推动产业集聚与招商进展。 一、背景与考察概述 重庆保税港区是内陆首个此类平台，自成立以来承担着区域招商引资重任。2012年考察活动聚焦园区金融支持需求，突显政策性银行在促进外贸经济中的作用。代表团全面了解港区运作，为后续合作奠定基础。 二、座谈会要点聚焦 考察座谈会上，中国进出口银行重庆分行负责人重申，将优先保障保税港区资金需求，通过创新信贷工具扩大投入。会议重点讨论融资渠道优化，强调银行贷款结合债券等多元化手段，有效支撑基础设施建设与产业招商。银行方表示期待深化合作，以增强保税港区在全球供应链中角色。 三、实地项目考察详情 在保税港区公司高管陪同下，考察团走访了空港功能区多个重点项目，包括IT产业北区等新兴集群和定制化厂房区域。现场观摩中，团队详细评估了设施进度与投资需求，突出保税港区在吸引外资方面的潜力。参观环节强化了信贷支持与实际项目的结合考量。 四、保税港区招商引资成效 重庆保税港区依托政策优势，已吸引多家国际企业入驻，包括电子信息产业代表项目等。招商引资成果显著，推动了区域就业与产业升级。持续金融支持助力其成长为进出口贸易节点，2012年考察正值园区扩张阶段，优化融资为下一阶段招商提供保障。 五、合作前景展望 中国进出口银行重庆分行的持续投入，预期推动保税港区加速发展，服务于整体招商战略。合作深化有望加强区城联动，提升重庆市开放经济竞争力，并为类似园区提供可参考模式。未来金融创新将为核心项目注入动力。

  2025-08-21

• 涪陵综合保税区建设提速 招商引资与基建双轮驱动

  涪陵综合保税区近期在基础设施建设和招商引资方面取得显著进展，首批土地征收及场平工程快速推进，多个重点项目进入施工阶段。同时，园区成功吸引一批高新技术企业和行业龙头入驻，总投资规模近170亿元，为区域经济发展注入新动能。 一、基础设施建设全面铺开 首期182公顷土地征收工作已完成，并获得用地计划批复，为后续开发奠定基础。A区530亩场地平整工程竣工，查验区、综合办公楼、标准化厂房等核心设施已开工建设。B区2200亩场平工程正式启动，配套道路杨雀岭至攀华码头连接道同步进入施工阶段，未来将显著提升物流效率。 二、招商引资成果丰硕 目前园区意向入驻项目达19个，涵盖光电科技、食品加工、智能制造等领域，预计年产值超420亿元。深圳万润科技、湖南金健米业已完成正式签约；中山东冠星光电科技等4个项目进入深度洽谈阶段；另有8家来自粤港澳大湾区的企业正在接洽，包括智能终端、金融电子等高新技术产业。 三、产业布局聚焦高附加值领域 入驻企业以电子信息、高端装备制造为主导，如东莞中天自动化设备项目将提升区域智能制造水平；香港永耀控股集团服装生产线计划引入数字化生产模式。园区同步推动道道全二期扩产，强化粮油加工产业链优势。 四、政策与服务双保障 涪陵区通过优化审批流程、提供专项补贴等措施加速项目落地。综合保税区依托长江航运优势，配套海关监管设施，为企业降低物流成本。目前正与金融机构合作探索供应链金融服务，进一步优化营商环境。 五、未来发展规划 下一步将重点推进B区基础设施建设，年内计划新增3至5个签约项目。园区计划设立专项产业基金，吸引半导体、生物医药等战略性新兴产业，目标在3年内形成超500亿级产业集群，助力成渝地区双城经济圈建设。

  2025-08-21

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